Disponible
Bajo C
Bloque 2 · Planta baja · Planta baja con jardín
2 dorm. 2 baños 76 m² Jardín 43 m²
297.000 € + IVA
Nácar Residences · Bloque 2 · Planta baja
Bajo B Disponible
Planta baja con jardín · 2 dormitorios y 2 baños, pasante con ventilación cruzada
2 dormitorios
2 baños
75,70 m² útiles
112,75 m² construidos c/ZC
Jardín 43,00 m²
Terraza 17,20 m²
Sureste y noroeste
Garaje y trastero
Pulsa una estancia para ver cómo quedará
Plano orientativo. Superficies útiles en m². Orientación: Sureste y noroeste (pasante).
Imágenes de ambiente orientativas de los acabados previstos. Mobiliario y decoración no incluidos.Elegir acabados
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Superficies y características
Superficies útiles por estancia según el proyecto básico.
| Estancia | Superficie útil |
|---|---|
| Dormitorio 2 | 10,23 m² |
| Recibidor | 5,61 m² |
| Baño 2 | 5,70 m² |
| Lavadero | 3,90 m² |
| Salón-comedor y cocina | 31,36 m² |
| Baño 1 | 6,30 m² |
| Dormitorio principal | 12,60 m² |
| Total útil interior | 75,70 m² |
| Terraza cubierta | 17,20 m² |
| Jardín privado | 43,00 m² |
| Superficie construida | 98,04 m² |
| Construida con zonas comunes | 112,75 m² |
- Referencia
- 2-PB-B
- Edificio y planta
- Bloque 2 · Planta baja
- Tipología
- Tipo A · 2 dorm. · 2 baños
- Orientación
- Sureste y noroeste (pasante)
- Vistas
- Jardín privado y zonas comunes
- Plaza de garaje
- P-14 · incluida
- Trastero
- T-14 · incluido
- Calificación energética
- A (prevista)
- Comunidad estimada
- 89 €/mes
- IBI estimado
- 495 €/año
- Entrega
- 4.º trimestre de 2028
Precio y forma de pago
Calendario de pagos de esta vivienda. Solo el 30 % + IVA se paga antes de la entrega, y cada pago queda avalado.
6.000 €
Reserva
Al reservar
6.000 €IVA incluido. Se descuenta del contrato.
20 %
Contrato privado
En 30 días
59.780 €20 % + IVA, menos la reserva.
10 %
Durante la obra
6 pagos trimestrales
5.482 € × 6 = 32.890 €10 % + IVA, avalado.
70 %
Escritura y llaves
A la entrega · T4 2028
230.230 €70 % + IVA, con fondos propios o hipoteca.
Total con IVA: 328.900 €. Todas las cantidades entregadas antes de la escritura se ingresan en cuenta especial y quedan garantizadas mediante aval bancario individual (Ley 38/1999).
Calculadora de hipoteca
Simula la cuota, los impuestos y el ahorro que necesitas para esta vivienda. Si eliges mejoras, se suman automáticamente al precio.
€
Sin IVA. Incluye garaje y trastero.
Residencia fiscal
Financiación máxima habitual: 80 % para residentes y 60–70 % para no residentes.
€
años
Tipo de interés
%
%
%
Cálculo con el Euríbor constante durante todo el plazo; en la realidad se revisa cada 6 o 12 meses.
€
Cuota mensual estimada—
Importe de la hipoteca—
Financiación sobre el precio—
IVA (10 %)—
Impuestos y gastos de compra—
Intereses totales—
Ahorro total necesario—
Esfuerzo sobre ingresos: —
Capital amortizadoIntereses pagados
Desglose de impuestos y gastos y cuadro de amortización
| Año | Cuotas | Intereses | Capital | Pendiente |
|---|
Simulación orientativa sin valor contractual. Impuestos de la Comunitat Valenciana: IVA 10 % y AJD 1,5 % (tipos reducidos en determinados supuestos). Desde la Ley 5/2019, el banco asume el AJD, la notaría, el registro y la gestoría de la escritura de préstamo; el comprador paga la tasación y la escritura de compraventa. Las condiciones finales dependen de la entidad financiera y de tu perfil.
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Mejoras seleccionadas: 0 €Precio con mejoras: 299.000 € + IVA
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